Действующая государственная федеральная целевая программа «молодая семья» уже позволила сотням тысяч молодых семей стать обладателями новых квартир и улучшить свои жилищные условия.
Получить материальную помощь для покупки жилья от государства могут молодые семьи, отвечающие ряду требований, которые нужно учитывать при желании получить право на жилищную субсидию:
Уполномоченные органы должны официально признать семью нуждающейся в предоставлении жилплощади или совершенствовании имеющейся.
Каждый супруг должен быть возрастом не старше 35 лет (если семья неполная – это же касается одного родителя).
В семье должен быть как минимум один ребенок.
Необходимость предоставления справки о постоянном доходе или имеющейся денежной сумме, которая позволит сделать первоначальный взнос за жильё.
Доступные жилищные кредиты для молодых семей от Сбербанка.
В федеральном бюджете России на 2016 год предусмотрено финансирование по большому числу государственных программ, среди которых можно особо выделить программы, ориентированные на молодые семьи с детьми.
Государство помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами собственного жилья по адресному принципу нуждаемости.
Молодая семья может оформить ипотеку сразу же после заключения брака, ведь по достижении 18 лет граждане РФ имеют право на оформление ипотечного кредита, однако нужно отвечать определенным требованиям для возможности участия в ипотечных программах.
Требования к условиям ипотеки для молодой семьи:
Каждый из супругов (либо единственный родитель в неполной семье) не должны быть старше, чем 35 лет.
У семьи должен быть официальный статус нуждающейся в улучшении своих жилищных условий.
В семье обязательно должны быть дети (минимум один ребенок), хотя это условие характерно лишь для большинства, но не для всех программ (по условиям некоторых проектов наличие в семье детей может лишь увеличить процент субсидии).
У семьи должен быть достаточный постоянный доход для оплаты государственной ипотеки, либо должны быть собственные средства для покупки квартиры.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отдел продаж Добростроя и получить консультацию по тел 8 988-249-80-80
Доступные жилищные кредиты для молодых семей от банка ВТБ24.
Привлекательные процентные ставки и условия выдачи ипотеки могут помочь молодой семье решить жилищный вопрос. Можно воспользоваться программами «Ипотека + Материнский капитал» и «Ипотека с государственной поддержкой».
Требования к условиям ипотеки для молодой семьи:
предоставляется любому желающему в возрасте от 18 лет;
первоначальный взнос при приобретении недвижимости не ниже 10% с учетом обязательного страхования вас от неблагонадежности на сумму разницы между вашим первым взносом и базовым (20%) требованием банка;
срок кредита от 5 до 50 лет;
необходимость обязательного страхования приобретаемой недвижимости и жизни кредитополучателей;
возможность получения кредита с низкой процентной ставкой (11%), без комиссий и дополнительного поручительства – «Ипотечная программа с государственной поддержкой»;
участие материнского капитала в сумме первоначального взноса при покупке недвижимости по программе «Ипотека + Материнский капитал».
За более подробной информацией Вы можете обратиться в отдел продаж Добростроя и получить консультацию по тел 8 988-249-80-80.
2. Жилищные программы для участников ВОВ и ветеранов боевых действий
Обеспечение ветеранов жильем посредством госбюджета было предусмотрено с 2010 года, действует и по сей день. Указ президента «об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем» помогает так же и семьям погибших военнослужащих. Проект такой социальной государственной программы подразумевает выделение субвенций из федеральных бюджетов.
Размер субсидий определяют показатели следующих факторов:
Количество лиц-претендентов;
Общей жилплощади в 36 м кв.;
Цена за 1 м кв. жилой площади с учетом конкретного региона.
Целевое расходование выданных по данной программе средств строго регламентируется, их нельзя использовать не по назначению.
3. Государственная помощь в приобретении жилья для бюджетников
Специалист, который проработал на государственной службе и имеет официальный стаж год и более, имеет полное право на субсидию для приобретения собственной жилой площади. Для беспрепятственного получения субсидии учитываются некоторые нюансы:
Лицо проживает в условиях, непригодных для установленного уровня, или в общежитии.
Лицо не должно являться собственником недвижимости или ее части, а также членом семьи собственников, кроме тех случаев, когда обусловлена необходимость проживания с больным хроническими видами заболеваний.
Лицо не должно иметь заключенных договоров на аренду жилья, а также членом семьи, имеющей такие договора, при условии, что арендуемая площадь составляет более 15 квадратов на каждого проживающего.
Лицо может быть нанимателем жилплощади коммунального типа или ее собственником.
Осуществление выплаты по указанному типу субсидии производится после предоставления всей необходимой документации и постановки на учет.
4. Федеральная социальные программа «Жилище»
В рамках государственной программы «Жилище» предусмотрено развитие специального рынка жилья, которое будет оптимально доступным для большинства граждан, а также обеспечение таким жильем нуждающихся категорий россиян. Для более успешного и качественного внедрения эту социальную жилищную программу разделили на несколько подпрограмм.
«Обеспечение жильем молодых семей»
В рамках этого федерального проекта молодые семьи соответственной категории, признанные нуждающимися в жилье или совершенствовании жилищных условий, могут встать в очередь на получение субсидии в добровольном порядке.
Финансы, которые должны быть в полном объеме затрачены на приобретение необходимого типа недвижимости, суммируются из бюджетных средств и дополнительной суммы, которую необходимо иметь претендентам. Такой составной частью может стать и материнский капитал.
C помощью маткапитала можно:
Произвести первоначальный взнос при оформлении кредита или займа;
Успешно произвести необходимые выплаты по уже имеющемуся кредитному займу.
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» можно отнести:
лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами,
военнослужащие, служащие полиции и других военизированных ведомств,
лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье,
бывшие жители Крайнего Севера.
В каких случаях и кто имеет право на жилищный сертификат? Регламентированными категориями лиц в числе военнослужащих, которые могут оформить сертификат, принято считать:
Военнослужащих, которые собираются уволиться в запас и были официально признаны соответствующими органами нуждающимися в дополнительной жилплощади или в совершенствовании имеющихся жилищных условий. Граждане, являющиеся участниками государственной ипотечно-накопительной программы, не имеют права на оформление жилищного сертификата.
Военнослужащих с 10-летней выслугой, которые были уволены в запас на законных основаниях.
Граждан, ушедших в запас по семейным причинам, имея 20-летнюю выслугу лет. Еще одним поводом может быть нахождение данных лиц на учете по необходимости совершенствования жилищных условий.
Ближайших родственников военнослужащих, состоящих ранее на контрактной службе и погибших при исполнении, а также после увольнения, в случае, если родственники и далее считаются нуждающимися в данной жилплощади. По умолчанию к ближайшим родственникам относят детей военнослужащего, родителей, супругов. Все остальные лица оспаривают свои права через суд.
Военнослужащие, которым необходимо выселиться из служебного жилья или военного городка.